Но предположение верное выдал.Простейшие вещи не понимаешь
Владимир Владимирович Путин!
#1576 Онлайн
Опубликовано 16.12.2023 - 08:04
#1577 Оффлайн
Опубликовано 16.12.2023 - 08:17
Я вопрос задал не про себя, а про связь ключевой ставки и аренды жилья.Простейшие вещи не понимаешь
Знаешь - напиши, хера умничать?
Ключевая ставка это стоимость денег , соответственно вырасти должны все те продукты , которые завязаны на кредиты. Какая прямая связь аренды жилья и кредитования не понимаюНо предположение верное выдал.
Бизнес взять квартиру в ипотеку и сдавать настолько развит, что в краткосрочной перспективе повлияет на аренду?
#1578 Оффлайн
Опубликовано 16.12.2023 - 09:40
Я вопрос задал не про себя, а про связь ключевой ставки и аренды жилья.
Знаешь - напиши, хера умничать?
Ключевая ставка это стоимость денег , соответственно вырасти должны все те продукты , которые завязаны на кредиты. Какая прямая связь аренды жилья и кредитования не понимаюБизнес взять квартиру в ипотеку и сдавать настолько развит, что в краткосрочной перспективе повлияет на аренду?
Рост цен .
Рост платежей за ипотекусделает ее неподьемной для многих
#1579 Оффлайн
Опубликовано 16.12.2023 - 10:06
Спасибо, растолковал))))Рост цен .
Рост платежей за ипотекусделает ее неподьемной для многих
#1580 Онлайн
Опубликовано 16.12.2023 - 11:05
Ну ты написал правильно, а понять, что написал не можешь. Точнее, может и понимаешь, но, почему то не веришь.Я вопрос задал не про себя, а про связь ключевой ставки и аренды жилья.
Знаешь - напиши, хера умничать?
Ключевая ставка это стоимость денег , соответственно вырасти должны все те продукты , которые завязаны на кредиты. Какая прямая связь аренды жилья и кредитования не понимаю
Бизнес взять квартиру в ипотеку и сдавать настолько развит, что в краткосрочной перспективе повлияет на аренду?
Зы аренда жилья уже подорожала.
Изменено: deedee, 16.12.2023 - 11:06
#1581 Оффлайн
Опубликовано 16.12.2023 - 12:22
Зачем мне верить? Я хочу понимать.Зы аренда жилья уже подорожала.
Конечно подорожала , как и все вокруг , как и рубль подешевел.
Вот придет к тебе сантехник и скажет вчера ЦБ поднял ключевую ставку, значит унитаз поставить стоит не сто рублей, а стописят. Такие дела.
Какими глазами ты на него посмотришь?
Так и здесь, квартиры уже есть, кредиты, чтоб их сдать и для процесса сдачи не требуются, с какого аренде расти?
Только спрос и предложение играет роль
#1582 Оффлайн
Опубликовано 16.12.2023 - 13:36
Так и здесь, квартиры уже есть, кредиты, чтоб их сдать и для процесса сдачи не требуются, с какого аренде расти?
Только спрос и предложение играет роль
понятно что она (ставка) своим ростом не напрямую на аренду повлияет, а через спрос и предложение
ставка выросла - ипотека стала недоступной для части людей. Но это не отменяет факта что жить им где то надо, надо искать варианты
они идут на рынок аренды,спрос растет, растёт цена
Аренда и ставка ЦБ не связаны никак, но толчком к росту у аренды послужил рост ставки, так получается
та же самая песня, как и с машинами - вроде у владельцев бу машины, машины есть уже, кредиты для их покупки уже выплачены. Вот они продают свои тачки и поднимается ставка ЦБ, они также поднимают ценник на свои авто, хотя казалось бы какая связь, машины ж уже куплены? Ставка выросла, автокредит недоступен, кто хотел нового китайца в кредит, идет на рынок БУшек, а там продавцы предвидя что так будет, цены уже подняли
Изменено: wasqa, 16.12.2023 - 13:39
В этой сумрачной тиши всякое случиться может (С) С.Кинг
Когда речь идёт об очень больших деньгах, совесть иногда подводит (С) профессор Полетаев
#1583 Оффлайн
Опубликовано 16.12.2023 - 13:40
А может быть инфляция?толчком к росту у аренды послужил рост ставки, так получается
#1584 Оффлайн
Опубликовано 16.12.2023 - 14:40
Практика показывает, что поднятие ключевой ставки снижает инфляцию - цены растут медленнее.
..
они идут на рынок аренды,спрос растет, растёт цена
...
Откуда они идут? Есть варианты:
- живут у родителей;
- живут в арендованном жилье;
- живут в собственном жилье;
- свежепонаехавшие.
Придти могут только первые и четвёртые.
Не думаю, что в Ростове, они сформируют новый, повышенный спрос на аренду.
Скорее всего, аренда если и будет дорожать, не быстрее инфляции. А то и отставая.
Изменено: Лихой У, 16.12.2023 - 14:43
Работайте, братья!
#1585 Оффлайн
Опубликовано 16.12.2023 - 14:42
Год назад однокомнатная квартира стоила 15-17 в месяц. Сейчас она же стоит 17-20.
Год назад доллар стоил 70, сейчас 90.
Рубль упал на четверть, ничего удивительного, что аренда выросла.
Как впрочем, и всё остальное
1 пользователей читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 невидимых