86 ответов в теме

[AnnaAnn]

Готовится к сдаче 2 к.кв., 42.7 кв.м.

25т.р.(на Авито поставлю 27)+коммуналка.

Обеспечительный платеж 25т.р.(за последний месяц аренды)

7этаж в 9эт.дом

В квартире новая проводка, новая сантехника. 

Могу сделать скидку 5т.р. на первый месяц(чтоб не делать клининг), но там в принципе и так нормально. 

Фотографии по запросу на вотс ап.

До школы 4 минуты, до садика 5 минут, до пятерочки 2 минуты, до детской ПК 3 минуты

Изменено: AnnaAnn, 7.07.2024 - 13:03

[nom]

Готовится к сдаче 2 к.кв., 42.7 кв.м.

25т.р.(на Авито поставлю 27)+коммуналка.

Обеспечительный платеж 25т.р.(за последний месяц аренды)

7этаж в 9эт.дом

В квартире новая проводка, новая сантехника. 

Могу сделать скидку 5т.р. на первый месяц(чтоб не делать клининг), но там в принципе и так нормально. 

Фотографии по запросу на вотс ап.

До школы 4 минуты, до садика 5 минут, до пятерочки 2 минуты, до детской ПК 3 минуты

Надо еще 25 в обеспечительный добавить на ремонт и клининг после горе арендаторов

[doctor13]

Интересно, а как нынче народ платит налог на доход от сдачи в аренду квартиры? Налоговая отслеживает подобные объявления?

[AnnaAnn]

Можно как самозанятый оформиться по идее

Надо еще 25 в обеспечительный добавить на ремонт и клининг после горе арендаторов

Или составить договор. Если засрут квартиру чтоб шли нафиг 

[Tony]

Интересно, а как нынче народ платит налог на доход от сдачи в аренду квартиры? Налоговая отслеживает подобные объявления?

я плачу 4% за сдаваемые квартиры. многие вообще ничего не платят
хотя на мой взгляд в современном цифровом мире такие неплательщики это как страусы, которые засунули головы в песок и думают, что их не видно. на самом деле если они не наличкой деньги собирают, все прекрасно видно, их просто до поры до времени не трогают ) 

[AnnaAnn]

Вот тоже озадачилась этим вопросом утром

[Крикет]

Вот тоже озадачилась этим вопросом утром

Из-за одной имхо смысла нет. А если " квартиры", то надо думать) У нас коммерция, пришлось открыть ИП, к нему квартиры "прицепили".

[AnnaAnn]

Из-за одной имхо смысла нет. А если " квартиры", то надо думать) У нас коммерция, пришлось открыть ИП, к нему квартиры "прицепили".

Ну как тут уже выше написали, сегодня всё тихо, завтра по всем пройдутся. Не исключено как бы.

[Крикет]

Ну как тут уже выше написали, сегодня всё тихо, завтра по всем пройдутся. Не исключено как бы.

В "базу" попасть легко, выйти трудно) Предпочитаю решать проблемы по мере поступления.

[blizzard]

Сколько рантье

[AnnaAnn]

Чего это сразу рантье, у меня вот 2 работы

[hazzyhaz]

Сколько рантье

Ну тут кто успел)сейчас уже под сдачу покупать смысла нет. Слишком охреневшие цены

[blizzard]

Ну тут кто успел)сейчас уже под сдачу покупать смысла нет. Слишком охреневшие цены

Да я ж белой завистью

[Tony]

Ну тут кто успел)сейчас уже под сдачу покупать смысла нет. Слишком охреневшие цены

ну тут у кого какая ставка. если под 5% айтишных думаю даже по текущим ценам смысл есть 
понятно, что соотношение цены аренды к цене квартиры сейчас не очень хорошее, но я думаю, что аренда в ближайшие пару-тройку лет прилично подтянется

[hazzyhaz]

Хз. ну даже 5 процентов. 6 мультов будет однуха, которую сдашь за 30. переплата за 10 лет будет пол квартиры. Такое себе

[Tony]

Хз. ну даже 5 процентов. 6 мультов будет однуха, которую сдашь за 30. переплата за 10 лет будет пол квартиры. Такое себе

думаю, что через 10 лет эта квартира будет стоить уже раза в 2 дороже. как и ее аренда. а вот платеж останется таким же
хоть сейчас и трубят из всех утюгов о раздутом рынке новостроек, может они на пару лет и затормозят рост или даже чуток подпросядут, но в долгосрочной перспективе рубль всегда ослабляется. плюс пока идет СВО будет ослабляться вдвойне. так что вполне можно и запрыгнуть даже в однушку за 6 лямов

[hazzyhaz]

Ну ладно, может и возьму

[Tony]

Ну ладно, может и возьму

бери, пока лимиты не закончились ) будь у меня it, я бы может в белокаменной взял бы, заодно себе и прописку столичную бахнул
жалею, что не взял, когда была ипотека под 0.01% на весь срок

[ALPAN]

Ну ладно, может и возьму

 

а Бали, Таиланд или на крайняк Грузия интересует?

в инстаграмме есть Мощный @aboutmosnoi , ну очень интересные варианты предлагает

[hazzyhaz]

а Бали, Таиланд или на крайняк Грузия интересует?

в инстаграмме есть Мощный @aboutmosnoi , ну очень интересные варианты предлагает

Что я там забыл?)))Мне и дома хорошо)

[vlad-ghost]

а Бали, Таиланд или на крайняк Грузия интересует?

в инстаграмме есть Мощный @aboutmosnoi , ну очень интересные варианты предлагает

ага там квартирка с басиком своим как хрущевка в москве на окраине 

[riv]

я плачу 4% за сдаваемые квартиры. многие вообще ничего не платят
хотя на мой взгляд в современном цифровом мире такие неплательщики это как страусы, которые засунули головы в песок и думают, что их не видно. на самом деле если они не наличкой деньги собирают, все прекрасно видно, их просто до поры до времени не трогают ) 

Чет не очень понял, а карта физ лица это не наличка? Я перевожу крупные суммы, мне переводят. покупаю личные вещи, продаю личные вещи. Просто знакомому могу пару сотен тыр кинуть.  Никогда вопросов небыло, особенно если не ссаный сбер, а нормальный банк. По поводу квартир конкретно - моя личная собственность, кого хочу, того пускаю за вознаграждение, это мое личное дело, сам разберусь если навредят. Слишком везде нос суют деятели потрясти карманы, не заслужили столько.

[wasqa]

Чет не очень понял, а карта физ лица это не наличка? Я перевожу крупные суммы, мне переводят. покупаю личные вещи, продаю личные вещи. Просто знакомому могу пару сотен тыр кинуть.  Никогда вопросов небыло, особенно если не ссаный сбер, а нормальный банк. По поводу квартир конкретно - моя личная собственность, кого хочу, того пускаю за вознаграждение, это мое личное дело, сам разберусь если навредят. Слишком везде нос суют деятели потрясти карманы, не заслужили столько.

 

 с точки зрения государства это доход, а любой доход у нас облагается налогом

такой закон

не нравятся законы - чемодан - вокзал - ну и куда там далее, где у нас на планете есть государства, в которых налоги платить не надо

[riv]

 с точки зрения государства это доход, а любой доход у нас облагается налогом

такой закон

не нравятся законы - чемодан - вокзал - ну и куда там далее, где у нас на планете есть государства, в которых налоги платить не надо

Не нравятся, но скудоумные пожелания чемодан-вокзал мне не требуется,  я верну налоги, от таких прилежных и идейных страусов под колпаком (как ошибочно выразился не в ту сторону Тони) как ты. Просто поверь, залезут мне в карман, я залезу к тому, кто с этим согласен. Чем  выше и больше акцизов, налогов, и т.п., тем дороже для твоего кошелька станет. Нравятся же цены? Топи дальше, будет еще дороже 

Изменено: riv, 8.07.2024 - 02:51

[Jamaica]

Сколько рантье

Столько же и завидующих