289 ответов в теме

[Anvo]

бредом попахивает. льготную ипотеку взял в 2018 году. а у тебя прям в 2020 все началось.

а машины новые люди в кредит наверное с 2005-6 года массово брали

Льготная ипотека придумывалась для улучшения жилья с помощью государства, а люди использовали в целях обогащение и инвестиций, понабирали ахулиард однушек и сдают теперь.
Их конечно сложно винить, они просто возможности использовали, Но спрос взвинтили очень сильно

Изменено: Anvo, 1.12.2024 - 16:07

[Lexx-1]

да вы дичь несете. льготная была 6. обычная 8-9. тогда ставка была

 

 

ставки ЦБ

7.25 в 2018.

4% в 2020. Т.е обычная ипотека в 2020 вполне стоила 7-8%

 

 

в 2023 ЦИ давал кредиты наличными при ставке в 7.5% под 12%

 

А ипотека всегда была +2-3% к ЦБ. т.к рисков нет

 

я купил квартиру не за счет льготной ипотеки. а то что взнос первый маткапитал слил. мне пофиг было на ставку ЦБ. но че бы не взять под 6% если дают

Изменено: Lexx-1, 1.12.2024 - 16:12

[Prometheus]

бредом попахивает. льготную ипотеку взял в 2018 году. а у тебя прям в 2020 все началось.
 
а машины новые люди в кредит наверное с 2005-6 года массово брали

бред не бред, однако вся свистоверть пошла с сентября 2020. Ещё в марте до локдауна на машины давали скидки, причем реальные (!), а уже с сентября пошли допы дикие и такой же дикий спрос что на авто, что на хаты в новостроях, как будто денежную реформу объявили и все кинулись нажитое непосильным трудом тратить и в кредиты влазить.

[Lexx-1]

бред не бред, однако вся свистоверть пошла с сентября 2020. Ещё в марте до локдауна на машины давали скидки, причем реальные (!), а уже с сентября пошли допы дикие и такой же дикий спрос что на авто, что на хаты в новостроях, как будто денежную реформу объявили и все кинулись нажитое непосильным трудом тратить и в кредиты влазить.

ну вот внатуре. при ставке ЦБ в 4% в 2020. ты правда думаешь что именно льготная ипотека? льготная была 6, а обычная 7-8. думаешь из-за этих 2х процентов все побежали жопу рвать?

Может ЦБ при инфляции в 20% поставил 4%????????

 

+- в это время еще триллионы воровались

Изменено: Lexx-1, 1.12.2024 - 17:22

[Prometheus]

Да просто вначале все кинулись, а после уже когда ставка расти начала, подтянулись "льготники". В сентябре от ковида у людей фляга свистнула и началось. А автосалонах вначале охренели от спроса и тут же сориентировались ценники вверх писать. Ну а что людям ещё надо для паники? И понеслась. Просто с уходом ковида получили ещё и "скачущих соседей", всё ещё дальше понеслось в тартарары. А когда из каждого утюга вещают про растущие цены, куча людей пытается в "последний вагон" впрыгнуть. Посмотри статистику по ипотеке, до последнего гребли.

[Tony]

Льготная ипотека придумывалась для улучшения жилья с помощью государства, а люди использовали в целях обогащение и инвестиций, понабирали ахулиард однушек и сдают теперь.
Их конечно сложно винить, они просто возможности использовали, Но спрос взвинтили очень сильно

вообще-то льготная ипотека, запущенная в 2020 придумывалась для поддержки застройщиков, чтобы они не померли на фоне локдауна. только перестарались. Эльвира Набиуллина давно говорила, что пора сворачивать лавочку, но видимо строительное лобби было сильнее

именно поэтому об ограничении на количество  квартир в одни руки на момент ввода не думали, чем больше купят, тем лучше. а потом уже в ходе программы расклады изменились

[PITY]

мне вот интересно. люди понимают замсейчас чет эта льгота? и сколько она сейчас в месяц стоит стране?

[SGray]

мне вот интересно. люди понимают замсейчас чет эта льгота? и сколько она сейчас в месяц стоит стране?

какие люди? 95%?

[Tony]

мне вот интересно. люди понимают замсейчас чет эта льгота? и сколько она сейчас в месяц стоит стране?

обходится, потому что ключевая ставка высокая. а ключевая ставка высокая мы все понимаем почему. так что по сути расходы на субсидированную ипотеку это побочный эффект от других происходящих событий. да и думаю в масштабе расходов на те самые события ипотека особой погоды не делает

 

[Lexx-1]

Ну если 3 триллиона просто украли ) а ты тут про льготы . И льготная ипотека до 2020 уже была 

[Tony]

Ну если 3 триллиона просто украли ) а ты тут про льготы . И льготная ипотека до 2020 уже была 

до 2020 если память не изменяет была только семейная, ну может еще какие-то адресные программы. а такого чтобы всем желающим до 2020 не припомню. хотя мог и забыть за давностью лет

[Lexx-1]

А семейная под 6% это не льготная ?

[Inetman]

обходится, потому что ключевая ставка высокая. а ключевая ставка высокая мы все понимаем почему. так что по сути расходы на субсидированную ипотеку это побочный эффект от других происходящих событий. да и думаю в масштабе расходов на те самые события ипотека особой погоды не делает

 

 

Откуда дровишки? По моим данным, социальная политика 21 триллион, национальная экономика 14.

Куда как интереснее пятый пункт пятой статьи, 17-18, 23-26 и 25-й  а также приложения 11, 16, 17, 18, 21 и 25...

[botan]

бред не бред, однако вся свистоверть пошла с сентября 2020. Ещё в марте до локдауна на машины давали скидки, причем реальные (!), а уже с сентября пошли допы дикие и такой же дикий спрос что на авто, что на хаты в новостроях, как будто денежную реформу объявили и все кинулись нажитое непосильным трудом тратить и в кредиты влазить.

теплое с мягким перепутал.

не дикий спрос на авто пошел, а тачек меньше стало. в 20 продали машин меньше, чем в 19. в 21 также, а дальше пропасть

[Lexx-1]

короче я нормально сел за комп и буду вправлять вам мозги.

 

Летом 2018г я купил квартиру 40м2 за 1.7 млн на котловане. использовав мат капитал как взнос под 6% за счет того что родился второй ребенок.

через 2 года она уже стоила под 3млн. сейчас 4.2

 

значит лето 2018 семейная ипотека 6% , при ставке ЦБ летом 7.25% обычная ипотека стоила бы 9%

 

до середины 2019% ЦБ был 7.75% т.е ипотека была обычная 9-9.5%, семейная 6%

начало 2020 ЦБ 6.5% значит ипотека была уже 8.5%

летом 2020 ЦБ до 4.25% и получаем 6.5% обычную ипотеку. Вот ключевой момент скупки недвижимости. Люди могли начать массово скупать, только подтверждай что сможешь выплатить. 

 

И никакая семейная и льготная ипотека вообще не при делах. Кто тут писал что льготная с 2020 года, да кому она нужна была если в 20 году обычную можно было за 6.5-7 взять.

 

Шоу продолжалось 8 месяцев и только тогда ставка полетела к небесам поджаренная СВО. + украли 2.8 триллиона у банковской системы https://rostov.tsarg...u-vlasti_355836

Изменено: Lexx-1, 1.12.2024 - 23:20

[Anvo]

В доллары переведи пожалуйста

[Lexx-1]

покупал за 1.7 млн по курсу 65 руб это 26 150 баксов

 

сейчас 4.2 стоит по курсу 106.5 это 39 500 баксов

[Prometheus]

теплое с мягким перепутал.
не дикий спрос на авто пошел, а тачек меньше стало. в 20 продали машин меньше, чем в 19. в 21 также, а дальше пропасть

ну во первых не тачек меньше, а торговли не было с марта по август. Естественно продали меньше чем в 19 и 21. Так что теплое с мягким не я путаю. Очередь страждущих и готовых отдавать за коврики по 300-400 тысяч плюсом было хоть отбавляй.

[Tony]

покупал за 1.7 млн по курсу 65 руб это 26 150 баксов
 
сейчас 4.2 стоит по курсу 106.5 это 39 500 баксов

а за ремонт сколько отдал? Или стоит голая? )

[botan]

ну во первых не тачек меньше, а торговли не было с марта по август. Естественно продали меньше чем в 19 и 21. Так что теплое с мягким не я путаю. Очередь страждущих и готовых отдавать за коврики по 300-400 тысяч плюсом было хоть отбавляй.

да нет, именно тачек меньше, ибо заводы в европе стояли и не работали. и ценники там поползли вверх. а потом и у нас.

а потом сво, цены на газ и имеем что имеем.

[Anvo]

покупал за 1.7 млн по курсу 65 руб это 26 150 баксов

сейчас 4.2 стоит по курсу 106.5 это 39 500 баксов

106 много.
Он только что скаканул, цены на квартиры подтянутся не скоро.
Правильно считать по курсу 2-3 месячномой давности
Ну рост есть конечно да
Теперь надо подождать полгодика и опять в доллары пересчитать

[Prometheus]

да нет, именно тачек меньше, ибо заводы в европе стояли и не работали. и ценники там поползли вверх. а потом и у нас.
а потом сво, цены на газ и имеем что имеем.

именно эту историю и рассказывали в автосалонах когда впаривали коврики по 300 тыр. У нас половина авто у нас же и собирали. Заводы в России в КОВИД работали.

[botan]

именно эту историю и рассказывали в автосалонах когда впаривали коврики по 300 тыр. У нас половина авто у нас же и собирали. Заводы в России в КОВИД работали.

Я бы наверное этот бред и пропустил, если бы сам технику из заграна не возил. 

где у нас заводы полного цикла стояли, мм?

Изменено: botan, 2.12.2024 - 09:08

[Стас]

обходится, потому что ключевая ставка высокая. а ключевая ставка высокая мы все понимаем почему. так что по сути расходы на субсидированную ипотеку это побочный эффект от других происходящих событий. да и думаю в масштабе расходов на те самые события ипотека особой погоды не делает

 

Странно - оборона и экономика национальные, а остальное все нет. 

Непонятно...

[Inetman]

через 2 года она уже стоила под 3млн. сейчас 4.2

 

 

 

Ты за эти 4,2 её продал вчера или так, фантазируешь, глядя на объявляения на Авито?

 

 

а за ремонт сколько отдал? Или стоит голая? )

 

Повторю вопрос: откуда цифры бюджета, которые ты привёл?